我国到期工业用地的处置困境与优化路径 ——基于广州开发区西区的实证研究

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DOI: 10.18686/xdkjyj.v5i4.20025

我国到期工业用地的处置困境与优化路径 ——基于广州开发区西区的实证研究

黄志杰

广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

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摘要：本文聚焦于广州开发区西区到期工业用地的处置问题，通过实证分析揭示其面临的三大矛盾：土地出让周期与企业生命周期错配、空间供给刚性与企业弹性需求矛盾、政策工具单一性与土地价值失衡。研究构建"需求-供给"分析模型，提出周期匹配、空间中转和奖惩结合的优化路径，为政策制定提供理论依据和实践指导，推动土地资源高效利用和城市可持续发展。

关键词：

广州开发区西区；到期工业用地；土地处置；实证研究

Academic Publishing Pte Ltd

ISSN：2810-966X

年,卷(期)：2025,5(4)